精裝修帶動建材“精品”銷售

現(xiàn)在有一種說法，房地產(chǎn)市場成熟的標志之一，就是毛坯房時代的結(jié)束。實際上，政府也一直在大力倡導住宅社區(qū)精裝修。2002年5月，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品住宅時將家居裝修連同住宅主體結(jié)構(gòu)一體設(shè)計、施工到位后銷售，以滿足置業(yè)者直接入住的要求。精裝房可以讓業(yè)主省心省時地獲得居住利益和更為卓越的居住品質(zhì)。

對于恒大地產(chǎn)推出的88至173平方米套房全部贈送精裝修，業(yè)內(nèi)人士認為，恒大地產(chǎn)此舉在景德鎮(zhèn)地產(chǎn)界的確值得關(guān)注。

恒大地產(chǎn)營銷部的工作人員表示，恒大地產(chǎn)為體現(xiàn)9A精裝的品位和價值，肯定是將門窗、地板、櫥柜、衛(wèi)浴陶瓷的選擇瞄準在知名品牌。免費精裝房的推出，不僅可以提升和完善房地產(chǎn)項目的品位和業(yè)態(tài)，而且，肯定會大大帶動相關(guān)建材品牌產(chǎn)品在當?shù)氐匿N售。

精裝房對于門窗企業(yè)來說也是一大機遇，飛宇門窗負責營銷的人士表示“目前很多企業(yè)的營銷渠道都主要集中在終端零售上，隨著精裝房的大量普及我們飛宇也開始將營銷重心向精裝市場轉(zhuǎn)移。”“精裝房所帶動的工程渠道將是門窗企業(yè)下一步發(fā)展的重點。”飛宇門窗老總表示。

恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印曾經(jīng)指出，恒大要全面推行精品標準，實施精品戰(zhàn)略。他介紹說，在施工材料和設(shè)備上，恒大與美國科勒、奧蒂斯、開立，德國西門子，韓國三星，日本松下以及國內(nèi)的海爾、美的等建筑部品生產(chǎn)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。許家印說：“我們要依靠精品占領(lǐng)市場，做到資源的最優(yōu)配置。”

恒大從成立之初就提出了“質(zhì)量樹品牌，誠信立偉業(yè)”的戰(zhàn)略方針，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)力求實現(xiàn)“精細化”。為了保證工程質(zhì)量，讓業(yè)主享受到高品質(zhì)的居住環(huán)境，恒大很早就開始推出精裝修住宅，并且堅持選用品質(zhì)有保證的知名品牌參與精裝過程。

開開門業(yè)相關(guān)專業(yè)人士表示，在精裝時，大到規(guī)劃設(shè)計、主題施工、園林建設(shè)、裝飾裝修等合作單位的選擇;小到每一種材料設(shè)備的選用，如外墻磚、鋁合金門窗、潔具、門鎖、合頁等材料，甚至一些業(yè)主看不到的隱蔽材料，如電線、水管、閥門等，均采用國內(nèi)外最好的品牌和材料，真正實現(xiàn)了滿屋名牌的精品產(chǎn)品。

因此，門窗企業(yè)要想進軍精裝市場，做好產(chǎn)品與品牌是一大重點。當然，門企在大力開拓精裝市場的同時也不應忽視當下競爭最為激烈的零售市場。

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