房地產市場在促進廚房設備行業的快速發展

地產行業作為建材行業的上游行業，住房的熱賣自然也會給家用廚房設備市場帶來巨大的需求。據新華社報導，國土資源部最新數據顯示，上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，創歷史新高，大幅高于近五年同期水平。家用廚房設備企業要抓住機遇迎合市場，為市場輸送更多優秀的櫥柜產品。

地產業形勢再創佳績。近日國土資源部法律中心公布的土地管理形勢分析顯示，上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8%，與2011年同期相比，增加 17.3%，達到近年來新高。從監測數據看，今年上半年房地產用地供應創歷年最高，其次為2011年、2010年。分類型看，上半年商服用地2.7萬公頃，同比增加42.8%，住房用地供應5.53萬公頃，同比增加36.9%，而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。

國土資源部法律中心主任孫英輝說，今年以來各地加快住房用地供給，上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃，同比增加24.8%，累計流標流拍面積3034公頃，同比減少64.3%。其中，住房用地推出5.53萬公頃，同比增加21.7%。31個省份中僅4 個住宅推地量低于去年同期，其余27個推地量均高于去年同期，增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

數據顯示，1-5月，房地產開發企業到位資金4.5萬億元，同比增長32.0%，企業購地積極性上升，并向一線城市和部分二線城市回歸，重點城市房地產用地供應增長超過三成，一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平，三線城市商服用地供應增幅大幅高于全國水平。一線城市加大優質地塊推出力度，溢價率較高地塊持續出現，也帶動市場景氣不斷提升。

據介紹，隨著中央保障性安居工程建設任務分解落實和棚戶區改造力度加大，3月以來保障房用地占比逐月上升，公共租賃住房用地供應增速最為明顯，上半年供應1130公頃，同比增加79.9%。

家用廚房設備行業商機再現。住房面積的提高也大大提升了我國家用廚房設備行業的商機，家用廚房設備業經過近20年的發展，從開始的配套小產業漸漸發展成為一個獨立的細分行業。其所倡導的 “家居定制化”對整個家居建材業都產生了重大影響。隨著消費者個性化需求的不斷改變，家居定制行業發展迅速，從定制家用廚房設備，到整體廚房，定制化產品和專業化的服務已漸漸得到消費者的認可。

近年來，人們開始關注家居整體生活的藝術性，如何把人們個性化的需求融入到生活之中，是把握市場的關鍵因素。家裝公司雖然能夠做到這點，但手工制作難以與工廠大規模專業生產的產品相媲美。于是，整體廚房定制業開始逐漸取代家裝公司的手工制作，成為家居整體設計解決方案的主流。

對于大多數建材經銷商而言，每到旺季，企業的業務人員都會游說經銷商多備貨，如果產品銷售順暢，自然是好事?？墒侨f一貨物滯銷，就會給經銷商帶來很大的庫存及資金壓力，而企業在產品沒有嚴重的質量問題時，通常都是“概不退換”，最后都得經銷商自己消化，給其帶來了許多困擾。

如今整體廚房企業給客戶提供的都是定制化的產品，商家投入的就是店面的樣板費和裝修費用，商家只需根據客戶的需求進行圖紙設計，廠家根據設計好的圖紙再進行生產，產品完工以后直接給客戶安裝使用，沒有庫存。這對于被庫存傷透腦筋的建材商家而言，是非常有吸引力的。